Nowy system pozwoli sprawdzić cenę każdego mieszkania w Wadowicach?

Z początkiem 2024 r. uruchomimy stronę internetową z przejrzystym podglądem cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż – zapowiedział w poniedziałek w  minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Takie rozwiązanie pozwoli szybko sprawdzić wartość każdego mieszkania w Wadowicach.

Waldemar Buda w poniedziałek w Studiu PAP pytany o to, w jaki sposób jego resort planuje walczyć ze „sztucznym popytem” na rynku mieszkań, wskazał, że „dzisiaj rynek opiera się o pewnego rodzaju bańkę”, gdzie funkcjonują flipperzy, dokonywane są cesje na rynku pierwotnym oraz nie ma wiedzy o tym, za ile realnie sprzedawane są mieszkania.

Jego zdaniem wszystko to powoduje, że „spirala nakręca się”.

Trzeba to zatrzymać, bo nie ma powodu, żeby ceny tak rosły – ocenił minister rozwoju i technologii.

Jak zapowiedział, resort zamierza wprowadzić przejrzysty podgląd cen transakcyjnych, w którym „na bieżąco będzie widoczne, za ile nawet danego dnia sprzedawały się nieruchomości”.

Wyjaśnił, że na publicznej stronie internetowej mają być publikowane informacje „przekazywane przez notariuszy w trakcie transakcji”, z wyłączeniem danych wrażliwych.

Będzie wskazanie, jaka miejscowość, dzielnica, metraż, ile wyniosła cena nieruchomości – dodał.

Minister Buda zwrócił uwagę, że obecnie dysponujemy publikowanymi przez wojewodów danymi, które dotyczą całego województwa, a nie poszczególnych miejscowości. Co więcej – zauważył – są to dane historyczne, publikowane „z bardzo dużym opóźnieniem”.

Dodał, że nabywcom zależy na informacji, jaka jest dokładna cena nieruchomości w danej lokalizacji, gdyż wpływa to na możliwości negocjacyjne.

Pytany, kiedy system zostanie uruchomiony, szef MRiT wyraził nadzieję, że nastąpi to „z początkiem przyszłego roku”.

Nie może być sytuacji, w której deweloperzy prezentują oferty mieszkania bez podania ceny – stwierdził, dodając, że resort planuje zobowiązać ich do podawania ceny nieruchomości na stronie internetowej.