Czy korzystanie z pokoju może doprowadzić do zasiedzenia udziału w budynku?

Wnioskodawczynie Krystyna F. i Irena F. wnosiły początkowo o stwierdzenie, że nabyły w drodze zasiedzenia z dniem 1 stycznia 1985 r. udział 1 części we współwłasności nieruchomości w W., stanowiącej działkę nr 481, zabudowaną budynkiem mieszkalnym.

Na rozprawie w dniu 29 czerwca 2006 r. Krystyna F. cofnęła wniosek i została zwolniona od udziału w sprawie, natomiast Irena F. wniosła o stwierdzenie zasiedzenia na swoją rzecz oraz na rzecz swojej małoletniej córki Natalii F., którą Sąd wezwał do udziału w sprawie.

W dniu 12 lipca 2006 r. wnioskodawczynie sprecyzowały żądanie w ten sposób, że wnosiły o stwierdzenie zasiedzenia z dniem 1 stycznia 1985 r. udziału w nieruchomości w W. przy ul. S., na której położony jest budynek mieszkalny, wraz z pasem gruntu o szerokości 2,5 m prowadzącym do tego budynku od strony drogi publicznej oraz pasem gruntu w odległości 1,5 m od ściany budynku.

Z uwagi na to, że Sąd Rejonowy uznał, iż także Krystyna F. jest zainteresowana w sprawie, wezwał ją do udziału w sprawie postanowieniem z dnia 11 października 2006 r.

Właścicielka nieruchomości, uczestniczka postępowania Kazimiera P. wnosiła o oddalenie wniosku zarzucając, że wnioskodawczynie i ich poprzednicy prawni posiadali tylko jeden pokój w budynku, który jest częścią składową nieruchomości a takie posiadanie nie prowadzi do zasiedzenia udziału w nieruchomości, ponadto niedopuszczalne jest dla celów zasiedzenia udziału, dokonanie fizycznego podziału nieruchomości składającej się z kilku działek, w sposób wskazany przez wnioskodawczynie.

Postanowieniem z dnia 27 czerwca 2007 r. Sąd Rejonowy w W. stwierdził, że Krystyna F. nabyła w drodze zasiedzenia z dniem 1 stycznia 1977 r. udział wynoszący 187/1000 części we współwłasności nieruchomości będącej własnością Kazimiery P., objętej księgą wieczystą Sądu Rejonowego w W., położonej w W. przy ul. S., zabudowanej budynkiem mieszkalnym, stanowiącej działkę nr 3537/2 o pow. 0,0272 ha, powstałą z podziału nieruchomości składającej się z dawnych działek nr 3537 (była parcela budowlana nr 481) i nr 1786, dokonanego zgodnie z projektem podziału z dnia 31 maja 2007 r.

Powyższe orzeczenie było błędne.

Chcesz się dowiedzieć jakie ostatecznie zapadło orzeczenie zapraszamy do dalszej części wpisu, który znajdziesz tu: „Czy korzystanie z pokoju może doprowadzić do zasiedzenia udziału w budynku?„

Jesteś zainteresowany innymi tematami dotyczącymi szeroko pojętego prawa nieruchomości, zapraszam do lektury naszego bloga – ZASIEDZENIE NIERUCHOMOŚCI I SŁUŻEBNOŚCI.

Chcesz się w swojej sprawie skonsultować, wejdź na http://www.kancelaria-actio.com/kontakt/ wypełnij formularz zgłoszeniowy bądź zadzwoń bezpośrednio na nr: 12 411 05 94 i umów się na spotkanie.

Pamiętaj, że w każdy czwartek uzyskasz poradę prawną nie tylko w tej sprawie!!!

Dzwoń jak najszybciej, bo liczba miejsc jest ograniczona.

Jeżeli jesteś z Wadowic lub okolic umów się na spotkanie w Oddziale Kancelarii „Actio”, który znajduje się przy ul. Lwowskiej 16, Centrum Handlowe „HEUREKA”, piętro II.

Szczegóły znajdziesz na www.kancelaria-actio.com.

ARTYKUŁ SPONSOROWANY