WADOWICE – Właśnie rozstrzygnął się się przetarg na wynajem ponad stumetrowego lokalu, znanego jako Bar pod Lipką lub Aromat Cafe.

Tym razem do licytacji przystąpiło dwóch oferentów. Zaczynali od 55 zł czynszu za metr kwadratowy, a skończyli na 175 zł. Przetarg wygrał Witold Hardek, prowadzący przy sąsiedniej ulicy Kościelnej kawiarnię Mieszczańską.

Jeśli podpisze umowę z miastem, to w 2020 roku będzie musiał odprowadzić z przychodów aż 263 tysiące złotych. Miesięczny czynsz wynosi bowiem po licytacji 21 955 złotych za lokal o powierzchni 102 metrów.

Będzie to zatem najdroższa lokalizacja w zasobach miejskich. Z żadnego innego lokalu w mieście gmina nie ma aż tylu dochodów w przeliczeniu na metr kw.

Nowy właściciel to prawdopodobnie również zmiana wystroju, być może usług gastronomicznych i na pewno marki. Lokal nosił od wielu lat nazwę Aromat Cafe i był prowadzony przez  rodzinną spółkę Jawar. Przedstawiciele rodziny odstąpili jesienią od umowy z miastem, a potem po kolejnym przetargu nie podpisali następnej umowy.

Aromat Cafe, czyli dawny Bar Pod Lipką, ma mimo wszystko swoją trudną historię. Kawiarnię prowadziła przez lata rodzinna spółka Jawar. Poprzedni burmistrz postanowił wyrzucić rodzimych najemców z tego miejsca, bo stwierdził, że płacą zbyt niski czynsz. Spór pomiędzy burmistrzem, a spółką trwał ponad dwa lata.

W tym czasie nasyłano na restauratorów strażników miejskich, interweniowała policja, odcinano im dostęp dowody, w końcu obie strony spotkały się w sądzie. Ten ostatecznie uznał, że miasto w ramach swojego imperium może dysponować lokalem tak, jak mu się to podoba. Rodzina została na lodzie i musiała podjąć trud przystąpienia do nowych przetargów.

Artykuł Oto najdroższy lokal w Wadowicach. Nowy właściciel wysoko licytował pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.

WADOWICE – Dawny Bar Pod Lipką (Aromat Cafe) nie ma w ostatnich latach szczęścia. Lokal od dwóch miesięcy jest zamknięty mimo iż znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy runku i kasach Muzeum Domu rodzinnego Jana Pawła II.

Poprzedni najemcy wypowiedzieli umowę miastu, a ratusz do dziś nie doczekał się podpisu pod umową dzierżawy lokalu od kolejnego kontrahenta.

Była nim kobieta, która wygrała w listopadzie licytację. Za 105 m kw. miała płacić miastu 22 708 zł brutto miesięcznego czynszu. Do licytacji zgłosiło się sześć podmiotów. Stawkę czynszu licytowano od 55 zł za m kw, a skończyło się na 181 zł. 

W związku z tym, że kontrahentka nie podpisała umowy mimo wygranej licytacji w Urzędzie Miasta będą zmuszeni ponownie postanowić, co dalej z lokalem przy rynku. Sądząc po ostatniej licytacji zainteresowanie wynajmem kawiarni jest. Można się zatem spodziewać, że urzędnicy znów wystawią go na licytację. Przetarg już ogłoszono, wadium wynosi 21 tys zł.

Przypomnijmy. Aromat Cafe, czyli dawny Bar Pod Lipka, ma mimo wszystko swoją trudną historię. Kawiarnię prowadziła  przez lata rodzinna spółka Jawar. Poprzedni burmistrz postanowił wyrzucić rodzimych najemców z tego miejsca, bo stwierdził, że płacą zbyt niski czynsz. Konflikt się zaostrzył.

Spór pomiędzy burmistrzem, a spółką trwał ponad dwa lata. W tym czasie nasyłano na restauratorów strażników miejskich, interweniowała policja, odcinano im dostęp dowody, w końcu obie strony spotkały się w sądzie. Ten ostatecznie uznał, że miasto w ramach swojego imperium może dysponować lokalem tak, jak mu się to podoba. Rodzina została na lodzie.

Rok temu ich przedstawiciele znów wygrali przetarg i prowadzili Aromat Cafe do października.

Artykuł Słynna kawiarnia w centrum Wadowic znów świeci pustkami. Miasto ma problem pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.

W Urzędzie Miejskim w Wadowicach zakończyła się licytacja słynnego lokalu przy rynku. Jak się dowiadujemy nieoficjalnie, w  środę (4.04) licytację wygrała córka dawnych właścicieli, która zamierza  prowadzić tutaj kawiarnię pod niezmienioną, starą nazwą… Aromat Caffe.

W licytacji wzięło udział osiem podmiotów. Stawka, którą ostatecznie wylicytowano wynosi 100 zł czynszu za metr kwadratowy. Aromat Caffe to 102 metry kwadratowe. Lokal znajduje się przy placu Jana Pawła II (rynku) w dobrej lokalizacji, sąsiaduje z kasami biletowymi do muzeum papieskiego.

Przypomnijmy. Aromat Caffe, czyli dawny Bar Pod Lipką, ma  swoją trudną historię. Kawiarnię prowadziła dotychczas przez lata rodzinna spółka Jawar.

Burmistrz Mateusz Klinowski po wygranych wyborach postanowił wyrzucić dotychczasowych najemców z tego miejsca, bo stwierdził, że płacą zbyt niski czynsz. Nie pomogły zapewnienia spółki, że była gotowa płacić miastu więcej. W efekcie konflikt się zaostrzył.

Spór pomiędzy burmistrzem, a rodziną trwał ponad dwa lata. W tym czasie nasyłano na restauratorów strażników miejskich, interweniowała policja, odcinano im dostęp dowody, w końcu obie strony spotkały się w sądzie. Ten ostatecznie uznał, że miasto w ramach swojego imperium może dysponować lokalem tak, jak mu się to podoba. Burmistrz wystawił więc lokal na licytację.

Teraz po wygranym przetargu rodzina, która prowadziła lokal, będzie mogła wrócić do swojej kawiarni i prowadzić go pod niezmienioną nazwą.

Po co była ta nieszczęsna awantura? Kolejny wielki sukces burmistrza Mateusza Klinowskiego?

Artykuł Szok w ratuszu! Aromat Caffe wygrał licytację na dawny lokal po Aromat Caffe pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.

Od kilku dni witryna znanej w Wadowicach kawiarni Aromat Cafe wita szarym papierem. Lokal jest zamknięty. Po blisko trzech latach bojów, sądowych walk, właściciele restauracji zdecydowali się opuścić wynajmowany od gminy obiekt. Kilka dni temu oddali go Urzędowi Miasta.

Właścicieli do opuszczenia lokalu zmusił burmistrz Wadowic Mateusz Klinowski, który po wygranych wyborach samorządowych wypowiedział im umowę najmu tego miejsca. Stwierdził, że czynsz, który płacili, był za niski.

Sąd w Krakowie uznał, że burmistrz w ramach swojego „imperium” może takie rzeczy robić i ostatecznie orzekł o eksmisji z lokalu.

Historia kłopotów Aromat Cafe stała się głośna w Wadowicach w 2015. W międzyczasie wobec właścicieli Aromat Cafe „anonimowe służby” ugrupowania Klinowskiego, czyli IWW, uruchomiły m.in. w internecie narrację oszczerstw i pomówień.

Lokal gastronomiczny istniał w tym miejscu od niepamiętnych lat. Wcześniej jako bar mleczny „Pod Lipką”, a ostatnio jako Aromat Cafe, gdzie sprzedawano między innymi ciastka i kawę. Jak się dowiadujemy, w sezonie turystycznym pracowało tutaj do ośmiu osób.

Aromat Cafe jest kolejną kawiarnią w centrum, którą dzięki polityce burmistrza Klinowskiego doprowadzono do zamknięcia.

Szkoda miejsca, klientów i pracowników. Kto następny?

Artykuł Co się dzieje z tym miastem? Kolejna restauracja w Wadowicach zamknięta! pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.

To duży przełom w trwającym od kilku miesięcy sporze pomiędzy gminą reprezentowaną przez burmistrza Mateusza Klinowskiego, a właścicielami kawiarni Aromat Caffe.

Sąd Rejonowy przychylił się do wniosku właścicieli kawiarni i wydał w czwartek (3.09) nakaz natychmiastowego przywrócenia wody w nieczynnym lokalu. Urzędnicy gminy mają też obowiązek wydać właścicielom klucze do piwnicy, gdzie znajduje się zawór wodociągowy. Decyzja sądu jest zarządzeniem zabezpieczającym roszczenia cywilnoprawne wobec gminy, które złożyli przedsiębiorcy.

Oznacza to, że właściciele Aromat Caffe mają teraz możliwości prowadzenia swojej działalności w oparciu o dotychczasową umowę najmu lokalu do czasu aż nie zapadnie prawomocne orzeczenie w sprawie procesu pomiędzy nimi, a gminą.

Przypomnijmy. Pod koniec czerwca decyzją burmistrza Mateusza Klinowskiego miejskie wodociągi WPWiK odcięły kawiarnię od bieżących dostaw wody. Urzędnicy używając przymusu wdarli się do piwnicy, gdzie znajdował się zawór z wodą. To spowodowało zamknięcie lokalu i zablokowanie możliwości prowadzenia tutaj działalności.

Burmistrz wypowiedział właścicielom umowę najmu twierdząc, że czynsz jest tutaj za niski. Właściciele Aromat Caffe zgodzili się na zwiększenie stawki czynszu i wyrazili wolę przystąpienia do negocjacji z gminą, ale burmistrz nie chciał z nimi rozmawiać twierdząc,że wystawi lokal na przetarg.

W tej sytuacji przedsiębiorca postanowił szukać sprawiedliwości w sądzie. Do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia tego sporu, który może potrwać w sądzie kilka lat, Aromat Caffe będzie działało w oparciu o dotychczasową umowę z gminą.

Artykuł Sąd przywraca wodę w Aromat Caffe i zdrowy rozsądek pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.

To już woła o pomstę do nieba – mówi rodzina państwa Warchałów, która od wielu tygodni czuje się prześladowana przez burmistrza Wadowic Mateusza Klinowskiego.

W poniedziałek rano (15.06) pracownicy spółek miejskich WPWiK, Komwad i urzędnicy ratusza znów pojawili się w kamienicy przy rynku, gdzie spółka Jawar prowadzi swoją kawiarnię Aromat Cafe.

Przypomnijmy. Jak ujawnił portal joomla.wadowice24.promo-peak.ovh (tutaj), pracownicy wodociągów działając na wezwanie burmistrza Mateusza Klinowskiego zamierzają odciąć restaurację od dostaw wody i od kanalizacji, by w ten sposób zmusić spółkę do opuszczenia lokalu.

W poniedziałek na kilka godzin im się to nawet udało. Urzędnicy ratusza poinformowali lokatorów kamienicy, że… będą prowadzić remont instalacji wodociągowej.

Przy poprzedniej wizycie nie dostali się bowiem do piwnicy, w której znajdował się zawór prowadzący do restauracji. W związku z tym postanowiono dokonać przeróbek rur w kamienicy, by zakręcić w końcu kurek Aromat Cafe. Szykując się do tych prac przedstawiciele wodociągów zakręcili zawór główny znajdujący się na ulicy Kościelnej.

Ta decyzja pozbawiła wody już nie tylko restaurację, ale i biura kas Muzeum Domu Rodzinnego Jana Pawła II oraz trzy rodziny mieszkające na piętrze, co więcej od dostaw wody została odcięta także sąsiednia kamienica przy ulicy Kościelnej 1.

Działania urzędników i pracowników wodociągów zabezpieczała przez chwilę policja. Ale funkcjonariusze wycofali się z interwencji, gdy okazało się, że spółka Jawar i burmistrz Mateusz Klinowski pozostają w sporze sądowym, którego wynik w tej chwili trudno przewidzieć. Pełnomocnik Jawar zgłosił do sądu zawezwanie gminy do próby ugodowej.

Burmistrz postanowił wypowiedzieć umowę najmu lokalu pod restaurację, bo uważa, że spółka płaci za mało, a sam lokal powinien być wystawiony na przetarg. Przedstawiciele spółki Jawar byli skłonni do ugody i podniesienia czynszu nawet kilkakrotnie. Spółka nie zalegała z opłatami za czynsz oraz za wodę. Burmistrz nie daje jednak za wygraną choć nie ma postanowienia o eksmisji z lokalu. Tak więc spór trwa.

W poniedziałek po południu pracownicy wodociągów przywrócili dostawy wody do dwóch kamienic, w tym także do restauracji. Tym samym kolejna próba WPWiK nie doprowadziła do zrealizowania zamówienia burmistrza Klinowskiego. Nie wiadomo na razie, czy będzie trzecie podejście.

Jednocześnie jak dowiaduje się nasza redakcja, w Prokuraturze Rejonowej w Wadowicach w tej sprawie zgłoszono już zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa urzędniczego polegającego na przekroczeniu uprawnień i działaniu na szkodę interesu publicznego i prywatnego.

Artykuł Blamaż burmistrza Klinowskiego. Znów nie udało się zakręcić kurka w restauracji pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.

Restaurację Aromat Cafe przy wadowickim rynku odwiedzili w piątek (12.11) urzędnicy ratusza i przedstawiciele spółki WPWiK. Po co tutaj przyszli? Realizując dyspozycje burmistrza Mateusza Klinowskiego zamierzali odciąć dopływ wody do restauracji.

Powołując się na przepisy uznali, że mają prawo pozbawić spółkę Jawar dostaw wody do restauracji Aromat Cafe mimo iż ta regularnie opłaca rachunki. Przedstawiciele wodociągów pytani przez dziennikarzy, czy w ten sposób nie działają na szkodę interesu WPWiK, bo odcięcie wody spowoduje pozbawienie ich wpływów z umowy z Jawarem, odpowiedzieli, że „przecież takie jest prawo”.

Powołali się na fakt, iż spółka nie ma tytułu prawnego do lokalu od 31 maja, bo burmistrz Klinowski wypowiedział jej umowę najmu.

Tak się niszczy małe rodzinne firmy, tak się niszczy ludzi w Wadowicach – mówił nam rozżalony Jacek Warchał, współwłaściciel restauracji.

Aromat Cafe prowadzi firma rodzinna, z dochodów restauracji utrzymuje się dziesięć osób. W zeszłym roku spółka wyremontowała lokal i wzięła na ten cel kredyt. Właściciele mówią, że zachowanie burmistrza pozbawi ich jedynego źródła dochodu.

Mateusz Klinowski postanowił wypowiedzieć firmie lokal przy rynku, ponieważ uważa, że czynsz, który płacą jest za niski. Spółka proponowała jednak zwiększenie stawki czynszu nawet o sto procent. W tej chwili spółka i gmina Wadowice są w sporze prawnym. Pełnomocnik Jawar skierował do sądu sprawę z propozycją zawarcia ugody. Burmistrz ugody jednak nie chce. Zapowiada, że po odebraniu lokalu rodzinie wystawi go na przetarg.

W piątek (12.06) urzędnikom i przedstawicielom spółki WPWiK nie udało się jednak zrealizować zamówienia burmistrza o odcięciu wody. Nie odnaleźli bowiem odpowiedniego zaworu, który by im to umożliwił. Dodatkowo istniało zagrożenie, że odcięcie wody spółce Jawar będzie równoznaczne z odcięciem od wodociągu pomieszczeń kas Muzeum Domu Rodzinnego Jana Pawła II. W tej sytuacji musieli się wycofać.

Tymczasem portal joomla.wadowice24.promo-peak.ovh dotarł do korespondencji burmistrza Mateusza Klinowskiego, który kilka dni temu (8.06) wysłał do prezesa WPWiK Andrzeja Smagi wezwanie do „natychmiastowego” wypowiedzenia umowy z firmą Jawar na dostarczenie wody i odprowadzanie ścieków z restauracji oraz demontażu urządzeń pomiarowych. Po tym piśmie prezes WPWiK wystąpił do spółki z informacją, że dojdzie do wizyty jego przedstawicieli restauracji Aromat Cafe.

Pismo burmistrza Wadowic do prezesa WPWiK w sprawie restauracji Aromat Cafe:

Artykuł Porażka burmistrza Klinowskiego. Nie udało się odciąć wody w restauracji pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.

Burmistrz Wadowic Mateusz Klinowski powoli traci cierpliwość. Co go tak zdenerwowało?

Na swoim oficjalnym profilu na Facebooku opublikował w czwartek (11.06) post, z którego wynika, że wciąż nierozwiązana jest sprawa z „barem pod Lipką” (Aromat Cafe). Restauratorzy, którzy dostali od niego wypowiedzenie umowy na wynajem lokalu, dotąd się z niego nie wyprowadzili. Mieli to zrobić kilka dni temu, a tymczasem nadal prowadzą restaurację i ogródek przy rynku. Z burmistrzem są w sporze i uważają, że są przez niego prześladowani.

Spółka Jawar przez lata korzystała z gminnego lokalu na preferencyjnych warunkach, dzięki rodzinnym powiązaniom z UM Wadowice. Najem wygasł, ale właściciele spółki ani myślą oddać lokal, nielegalnie prowadzą też ogródek na rynku. Pieniądze nas wszystkich trafiają nadal do ich kieszeni. Nie zamierzam dłużej tego tolerować – napisał na FB Mateusz Klinowski.

Jego stanowisko szybko spotkało się z ripostą jednego z przedsiębiorców, który prowadzi parking w centrum Wadowic.

Wszystko w ramach litery prawa. Wskaż te powiązania z urzędem miasta proszę Cię bardzo. Natomiast twoje szantaże, że jeśli nie zamkną lokalu są co najmniej nieetyczne. Ale co może mieć z etyką wspólnego chłopek, który podchmielony zaczepia mnie późną porą i krzyczy na pół ulicy: Ej, parkingowy, uzbierałeś mi na czynsz? Będę Cię traktował z wzajemnością. Dobrze się sprawdzasz jako śmieciarz więc do roboty. I postaw koło lipki minimum trzy kosze – odpowiedział mu przedsiębiorca.

Klinowski do zarzutów się nie odniósł. Zamiast tego niewygodny dla siebie komentarz burmistrz szybko z Facebooka usunął. Autor przykleił do siebie na profil i jego treść krąży teraz w sieci społecznościowej. Są też inne treści, które dodają Internauci.

Czyżby „Nowy najemca” już się niecierpliwił? – pyta burmistrza kolejny komentator.

Ten jednak szybko dostaje odpowiedź:

Nie przeginaj, ten żart nie jest śmieszny – uciął dyskusję Klinowski.

Awantura awanturą, ale przy okazji tak kontrowersyjnej decyzji, jaką jest wypowiedzenie lokalu przy rynku, pojawiają się kolejne niedomówienia i oskarżenia, które strony powinny wyjaśnić opinii publicznej w Wadowicach.

 Czy Mateusz Klinowski wysuwając pod adresem spółki ciężkie oskarżenia wiedział, co pisze? Polityk o takiej pozycji jak burmistrz powinien przedstawić dowody na to, że jak twierdzi „spółka korzystała z lokalu na preferencyjnych warunkach, dzięki rodzinnym powiązaniom z UM Wadowice”. W przeciwnym razie takie oskarżenia mogą mu bardzo zaszkodzić.

Druga sprawa. Jeśli prawdziwa jest opowieść o przypadkowym nocnym spotkaniu z przedsiębiorcą, którego burmistrz miał potraktować lekceważącymi słowami: „Ej, parkingowy, uzbierałeś mi na czynsz?”, to czy Klinowski był w pełni świadom, że taki sposób zachowania i takie odzywki w żaden sposób nie licują z godnością sprawowane go przez niego urzędu?

Wielokrotnie w mediach nie tylko regionalnych, ale i ogólnopolskich podkreślano już, że prawdziwa twarz polityków daleko odbiega od tej, którą w kampaniach wyborczych prezentują oni swoim wyborcom. Dobrym przykładem jest tutaj słynna „afera podsłuchowa”, gdzie czołowi ministrowie rządu Donalda Tuska pokazali, że w nieoficjalnych rozmowach wiele potrafią.

Artykuł O burmistrzu na Facebooku: „Chłopek podchmielony zaczepia późną porą” pochodzi z serwisu Wadowice 24.pl - Twoje Miasto z innej strony.