Wójt Mucharza ogłasza przygotowanie „planu ogólnego” dla całej gminy. Co to zmienia?

W Mucharzu wójt Paweł Paździora ogłosił, że jego gmina przystępuje do opracowania planu ogólnego. To duża rewolucja dla posiadaczy ziemi w Mucharzu. W przyszłości plany ogólne w każdej gminy zastąpią dotychczasowe dokumenty planistyczne.

Plan ogólny to akt planowania przestrzennego, uchwalany przez radę gminy. Dokument ten obejmuje obszar całej gminy. Plan ogólny zastąpi dotychczas obowiązują studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Ustalenia planu ogólnego będą wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Do planu ogólnego będzie dołączane uzasadnienie, zawierające wyjaśnienie przyjętych w nim rozwiązań – w formie tekstowej i graficznej. Plan ogólny będzie obowiązkowo zawierał ustalenia dotyczące: · stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów), · gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej). W planie ogólnym będzie można również określić: ·obszary uzupełnienia zabudowy, ·obszary zabudowy śródmiejskiej.

Mucharz jest pierwszą gminą w powiecie wadowickim, która przystępuje do opracowania planu ogólnego. Plany w przyszłości będą musiały przyjąć wszystkie gminy w Polsce.

Wójt Paweł Paździora poinformował w czwartek, że w urzędzie można składać już wnioski do nowego dokumentu regulującego przestrzeń gminy Mucharz.

Wnioski do planu ogólnego oraz prognozy oddziaływania na środowisko mogą być składane na urzędowym wzorze pisma zamieszczonym na stronie internetowej: www.mucharz.pl oraz udostępnionym na dzienniku podawczym Urzędu Gminy Mucharz, 34-106 Mucharz 226. Wnioski na urzędowym wzorze pisma można wnosić w formie: papierowej – osobiście w Urzędzie Gminy Mucharz, 34-106 Mucharz 226, listownie na jego adres lub elektronicznie – za pomocą poczty elektronicznej (na adres: gmina@mucharz.pl ) lub za pośrednictwem platformy ePUAP w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28.02.2025 roku.

Wniosek powinien zawierać: imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania lub siedziby oraz adres poczty elektronicznej (o ile taki posiada) oraz wskazanie, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem (możliwe jest podanie dodatkowych danych do kontaktu – adres do korespondencji lub numer telefonu.